龙光中标汕头市区三旧改造项目 须分37%房产予南

观点地产网讯：3月2日，汕头市南山经济联合社内充公车展“三旧”改造项目公布公开挂牌选择合作主体的结果，最终由“汕头市龙光房地产有限公司”以合作改造后应分给供地者的房地产（含：住宅、商铺、地下停车库）各项建筑面积比例数的37%的最高报价竞得成交。

据观点地产新媒体了解，该旧改项目位于泰山路和长平路东北侧，被称为“内充公车展”，属于南山经联社名下，位于快活海鲜酒楼对面，目前作为汽车4S店使用。其所在片区总用地31277.31平方米(46.915亩)，实用地面积23919.39平方米(35.879亩)，用地性质主要为二类住宅用地兼容服务设施用地、服务设施用地、铁路用地、体育场馆用地等。

公告显示，该项目由A01-05、A01-06、A01-10、A01-11四宗地块组成。其中，A01-05地块为住宅用地，面积为19020.5平方米(28.531亩)，配套建设文体设施用房、物业管理用房、配电房、垃圾收集间和水泵房；A01-06地块配套建设幼儿园，规模≥12班，独立占地；A01-10为体育场馆用地，或热门靠谱博彩首页与相邻用地进行成片建设；A01-11地块需配套建设综合服务设施1处，公共服务项目需配建社会停车场。

此外，该项目还要求，楼盘建设完成后，必须分（不低于）37%的房产给南山经联社，房产包括住宅、商铺和车位；分完剩余的房产才能由开发商自行销售。必须具备房地产二级开发资质，并且是龙湖区内注册的公司。必须直接或间接（委托）管理过五个（以上）的小区。

同时，合作公司注册资本不低于3000万人民币。近三年在汕头累计开发了80万平以上的项目。提供报名前一日在银行内有不低于5亿元的存款证明。负担项目开发中所涉及的一切税、费。负责处理在开发建设过程与周边所发生的相关纠葛事宜。